Ventes réalisées · Rennes et Rennes Métropole

Nos ventes réalisées : nos clients racontent leur projet

Primo-accédants, familles qui s'installent à Rennes, propriétaires qui changent de logement : derrière chaque acquisition, une histoire, des contraintes et une solution trouvée ensemble. Négociation, PTZ, BRS, TVA à 5,5 % : voici ce que nous avons obtenu pour eux.

Appartement de 74 m² vendu dans une résidence de standing au centre de Rennes : façade, hall d'entrée et palier

Rennes centre · place de Bretagne

Quitter un appartement des années 60 avant que les charges n'explosent

74 m²2 chambres, terrasse, parking, cave
−15 000 €obtenus en négociation
0 travauxrésidence récente, très bien isolée

Une de nos clientes nous a appelés avec une contrainte que beaucoup ignorent jusqu'à ce qu'il soit trop tard. Son appartement des années 60 allait subir d'importants travaux d'isolation. Des charges qui allaient exploser. Une copropriété qui allait peser lourd, financièrement et mentalement.

Elle voulait partir. Vite. Et bien. Sa liste était claire : Rennes centre, moderne, bien isolé, deux chambres, un espace extérieur, sans travaux, disponible rapidement. Ce que tout le monde cherche. Ce que personne ne trouve facilement.

On a cherché. Analysé. Sélectionné. Et on a trouvé : un appartement de 74 m² dans une résidence de standing au cœur du centre-ville. Récent, bien agencé, parfaitement isolé. Deux chambres, une terrasse, un parking, une cave. À deux pas de la place de Bretagne, des commerces et du halage. Tout ce qu'elle cherchait, dans le quartier qu'elle voulait.

Mais ce n'est pas tout. Le bien avait déjà fait l'objet d'une baisse de prix récente. Nous avons négocié une seconde baisse de 15 000 €. Pas parce qu'il y avait un problème avec le bien. Parce que c'est notre rôle, et que nous savons comment le faire.

Notre cliente est retraitée de l'enseignement. Elle a passé sa carrière à transmettre, à expliquer, à accompagner. Elle méritait d'être accompagnée à son tour, avec la même rigueur. Elle l'a été. Elle est ravie.

Si votre bien va vous coûter plus cher demain qu'aujourd'hui (charges, travaux, copropriété vieillissante), la question n'est pas « dois-je vendre ? ». La question est « est-ce que j'attends trop longtemps ? ».

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Maisons de ville à bardage bois dans une résidence neuve du quartier Baud-Chardonnet à Rennes, jardins privatifs au premier plan

Rennes · Baud-Chardonnet

Primo-accédants : le neuf qu'ils croyaient hors de portée

79 m²duplex, 2 chambres, terrasse et jardinet
90 000 €de PTZ, à taux zéro
4 200 €/m²prix plafonné en BRS, TVA à 5,5 %

Nos clients cherchaient un appartement à Rennes. Deux chambres, une terrasse, un quartier agréable, quelque chose de moderne, et disponible rapidement. Jeunes soignants, primo-accédants, budget contraint. Comme beaucoup de couples rennais, ils pensaient que le neuf était hors de portée.

C'est exactement là que nous sommes intervenus.

Dans le quartier Baud-Chardonnet, nous leur avons trouvé un duplex de 79 m² dans une résidence moderne de standing : terrasse, jardinet privatif, deux chambres, rooftop et potager partagés. Exactement ce qu'ils cherchaient, et mieux que ce qu'ils espéraient.

Mais ce qui a tout changé, c'est le montage que nous avons construit autour :

BRS Rennes Métropole : prix plafonné à 4 200 €/m²
TVA à 5,5 % : une économie significative sur le prix total
PTZ obtenu : 90 000 € empruntés à taux zéro
Livraison dans les temps : des clients ravis

Des dispositifs qu'ils ne connaissaient pas. Un bien qu'ils pensaient inaccessible. Et aujourd'hui, les clés en main.

Avant de conclure que le neuf n'est pas pour vous, vérifiez à quelles aides vous avez droit. Le bon montage change souvent tout.

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Appartement neuf de 93 m² vendu dans le quartier Sévigné à Rennes : terrasse de 36 m² face aux arbres et séjour lumineux en parquet

Rennes · Sévigné / Fougères

Quitter Paris pour Rennes, sans perdre deux ans à chercher

93 m²3 chambres dont une suite parentale, terrasse de 36 m²
−50 000 €obtenus en négociation sur le prix
54 000 €de PTZ, à taux zéro

Nos clients avaient un rêve : quitter Paris. Trouver un appartement moderne, trois chambres, une vraie terrasse, un jardin. Un quartier calme pour leur enfant, des écoles à deux pas, les commerces à portée. Et surtout, quelque chose de disponible rapidement, parce qu'on ne quitte pas Paris pour attendre deux ans.

Artistes tous les deux, ils avaient la vision. Ils n'avaient pas le temps de chercher seuls dans une ville qu'ils ne connaissaient pas. Ils nous ont contactés.

Trois semaines plus tard, nous leur présentions un appartement dans le quartier Sévigné-Fougères, à Rennes. 93 m², trois chambres dont une suite parentale, une terrasse de 36 m² qui donne sur le jardin de la copropriété. Une résidence de standing de 9 logements seulement : le calme d'une petite résidence, la qualité du neuf.

C'était exactement ce qu'ils cherchaient. Mais notre travail ne s'arrête pas à trouver le bon bien. Ce que nous avons obtenu pour eux :

50 000 € de négociation sur le prix de vente
54 000 € de PTZ : une partie du financement à taux zéro
Une livraison soignée, suivie de bout en bout

Nos clients sont repartis de la livraison avec les clés, et le sourire.

Vous arrivez à Rennes sans connaître la ville ? C'est précisément là qu'un conseiller local vous fait gagner du temps, et de l'argent.

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Résidence intergénérationnelle neuve signée Bâti Armor dans l'écoquartier Baud-Chardonnet à Rennes, façade blanche et bardage bois

Rennes · écoquartier Baud-Chardonnet

Un T3 neuf en BRS, accompagné de la recherche jusqu'à l'acte

4 200 €/m²prix plafonné en BRS 4, stationnement inclus
30 %du prix financé à taux zéro
Frais réduitsfrais de notaire du neuf

Nous avons accompagné notre cliente dans l'acquisition d'un superbe T3 au cœur de l'écoquartier Baud-Chardonnet, au sein d'une belle résidence intergénérationnelle signée Bâti Armor.

En achetant dans le neuf, elle a pu combiner des avantages financiers conséquents : un prix d'acquisition plafonné à 4 200 €/m² stationnement inclus grâce à son éligibilité au BRS 4, 30 % du montant du bien financé à taux zéro et des frais de notaire réduits.

Nous l'avons accompagnée à chaque étape, en assurant un suivi coordonné avec tous les acteurs du dossier :

Étude
Recherche
Visites
Promesse
Levée des conditions suspensives
Travaux modificatifs
Acte authentique

Elle profite aujourd'hui de tous les avantages du neuf :

Un appartement doté de tout le confort moderne
Une surface habitable optimisée
Un logement performant sur le plan énergétique
Un logement garanti sur le long terme

Un achat dans le neuf, ce sont des mois de démarches et plusieurs interlocuteurs. Notre rôle, c'est que vous n'ayez qu'un seul contact du début à la fin.

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Grande terrasse au dernier étage d'une résidence neuve signée Promo Ouest Immobilier, quartier Jeanne-d'Arc à Rennes, avec vue dégagée sur la ville

Rennes · Jeanne-d'Arc

Revenir à Rennes, avec la ville à ses pieds

T3avec une magnifique terrasse
Dernier étagevues dégagées sur Rennes
Seulsur le palier : un bien unique sur le marché

Un jeune couple de Parisiens souhaitait revenir à Rennes, la ville où ils ont grandi. Ils nous ont confié la recherche de leur résidence principale.

Nous leur avons conseillé un superbe T3 avec une magnifique terrasse, au dernier étage d'une belle résidence du quartier Jeanne-d'Arc signée Promo Ouest Immobilier. Seul sur le palier, il offre de magnifiques vues sur Rennes : un logement unique sur le marché.

Les plus beaux lots d'un programme partent souvent avant d'être visibles en ligne. Être accompagné, c'est y avoir accès en premier.

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Racontez-nous ce que vous cherchez. Nous vérifions vos aides, nous vous présentons les programmes qui correspondent et nous négocions pour vous, sans honoraire à votre charge.

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