Rennes · quartier Baud-Chardonnet
Rue Rose Valland
- Forte demande locative
- Proche écoles et transports
Prix sur demande
- Investir
- LMNP non géré
Immobilier neuf Rennes · Quartier Saint-Hélier
Immobilier neuf à Saint-Hélier, à Rennes
Entre la gare et la Vilaine, Saint-Hélier et l'écoquartier Baud-Chardonnet concentrent une grande partie des programmes neufs du centre-est de Rennes.
Le quartier
La rue Saint-Hélier, animée et commerçante, relie le quartier de la gare au reste de la ville. À l'est, l'écoquartier Baud-Chardonnet s'est construit le long de la Vilaine : architecture contemporaine, jardins, cheminements piétons et vélo.
Le neuf à Saint-Hélier
Baud-Chardonnet offre une grande variété de logements neufs : appartements, maisons de ville, résidences intergénérationnelles et une part importante d'accession aidée en bail réel solidaire (BRS).
Se déplacer
- Gare de Rennes et ses deux lignes de métro à proximité
- Bus vers le centre ; berges de la Vilaine pour les trajets à vélo
Habiter ou investir ?
Proximité de la gare et du centre : la demande locative est solide, en particulier pour les petites surfaces.
Programmes
Programmes neufs à Saint-Hélier
Sélection mise à jour en continu. Prix, plans et disponibilités sur demande.
Rennes · quartier Baud-Chardonnet
Rue Semprun
- Architecture moderne
- Proche du centre et des bords de Vilaine
Prix sur demande
- Habiter
- PTZBRS
Avant-premières
D'autres lots à Saint-Hélier ?
Une partie des logements est réservée avant d'être annoncée. Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons tous les lots disponibles, avec prix et plans à jour.
Ventes réalisées
Ils ont acheté à Saint-Hélier avec nous
Rennes · Baud-Chardonnet
Primo-accédants : le neuf qu'ils croyaient hors de portée
- 79 m²duplex, 2 chambres, terrasse et jardinet
- 90 000 €de PTZ, à taux zéro
- 4 200 €/m²prix plafonné en BRS, TVA à 5,5 %
Rennes · écoquartier Baud-Chardonnet
Un T3 neuf en BRS, accompagné de la recherche jusqu'à l'acte
- 4 200 €/m²prix plafonné en BRS 4, stationnement inclus
- 30 %du prix financé à taux zéro
- Frais réduitsfrais de notaire du neuf
Questions fréquentes
Y a-t-il des programmes neufs à Saint-Hélier en ce moment ?
Les programmes affichés ci-dessus sont mis à jour en continu. Une partie des logements est réservée avant d'être annoncée : décrivez votre projet et nous vous présentons les lots disponibles, y compris en avant-première.
Peut-on acheter avec un PTZ à Saint-Hélier ?
Oui. Rennes est en zone A : le prêt à taux zéro peut financer jusqu'à 50 % du coût d'un appartement neuf, sous conditions de revenus et si vous n'avez pas été propriétaire de votre résidence principale depuis deux ans. Lire notre guide PTZ 2026.
Combien coûte votre accompagnement ?
Rien pour vous : Espace Neuf est rémunéré par le promoteur et le prix est le même qu'en direct. Nous négocions, montons le financement avec nos courtiers partenaires et suivons le chantier jusqu'à la livraison.